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楼栋电梯故障停运,每户平摊234元维修费,有位业主不肯交

发表时间:2021-05-15 20:29:31  来源:物业网  浏览:次   【】【】【

导读

高层住宅楼里什么设施最为重要,毫无疑问就是电梯,特别是对住在高层的住户,要是电梯出现故障后,连正常出行都成了个大难题,每天一二十层楼都能爬得腿软,通常来说在电梯出现故障后,维修是需要走维修金来处理的。

在以前有些楼房是没有交维修金的,在电梯出现故障就需要业主来平摊费用,在这种情况之下,有些低层业主就不太想交了,在青岛就有个小区出现了这么一件事,每户才平摊234元维修费,有1位业主说什么都不肯交,我们一起来看看。

电梯出现故障停运,每位业主出234元维修

事情是这样的,薛女士家住青岛市北区金光岭南风景小区的9层,在她所住的楼栋里只有1部电梯,平日里都靠着电梯出行,5月7号这一天电梯发生故障停运了,而薛女士的身体也不是很好,想要出门就成了大难题,每爬1层楼梯就要休息10来分钟。

在5月8号物业也贴出了张通知,维修电梯的费用是7000元左右,需要整栋楼的业主来平摊费用,每户平摊234元的维修费,但是有位业主说什么都不肯交费,要求物业先把电梯给修好,但是物业态度又相反,要求先交钱再修电梯。


此前小区就有电梯故障,维修后有业主不讲信誉

从5月7号电梯坏了后,到了11号都没有把电梯修好,现在薛女士找来媒体曝光,主要是希望能有个解决办法,比如让物业先把电梯给维修好,再去找那位不交费的业主收费,在接到薛女士的求助后,记者也到了物业办公室了解情况。

据物业介绍:小区电梯是2003年就投入使用了,至今也有18年的时间了,在此前小区也有别的楼栋电梯故障过,当初就是先把电梯给修复起来,再去找整栋楼业主收费,但是有2位业主不讲信誉,修好电梯后就不肯交钱了。


物业要求先交维修费,再把电梯给维修好

物业也是多次上门去催收,但是业主还是不肯交钱,这个维修费也用不了多少,总不能物业还去起诉业主,只能自认倒霉把钱垫付上了,如果说把电梯给停运掉也不行,整栋楼二三十位的业主也都已经交费了,停运对其余业主也不公平。

现在电梯公司就要求把维修费收齐了,省后续再和物业以及业主扯皮,对此记者也帮忙把此事反映给了社区,社区方面承诺会介入调解的,让物业尽快联系电梯公司,过来把电梯给修复好,让业主出行困难能得到解决。


小结

此类情况也是比较难处理的,首先不肯交电梯维修费的,基本都是低层的业主,用不用电梯影响不是那么大,顶多就是爬一两层楼梯回家,还能当成是在健身了,而平摊的费用也不多,物业和其余业主顶多就是上门催收,根本就没有好点处理办法。

要是让物业先把电梯给维修好,基本都是要自掏腰包维修的,不过也有别的处理办法,比如可以把钱再分摊到其余业主身上,后续也比较容易拿回来,毕竟都是住在同栋楼里,欠整栋楼业主两三百元的钱,出门也不好意思和别人打招呼。

大家对此怎么看?

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